Over de functie

ghi 3354

Je werkt aan een beeldbepalend en maatschappelijk relevant bouwproject in het centrum van Delfzijl: het Huis van Cultuur en Bestuur. In dit integrale en technisch complexe project worden gemeentehuis, theater en bibliotheek samengebracht in één toekomstbestendig publiek gebouw.

Je ondersteunt de opdrachtgever gedurende de realisatiefase met directievoering, contractmanagement en beheersing van planning, kwaliteit, risico’s en budget. Daarbij beweeg je je in een politiek-bestuurlijke omgeving en stem je af met aannemers, adviseurs, leveranciers, gebruikers en andere betrokken partijen.

Wat ga je doen

• Je neemt actief deel aan het projectteam tijdens de afronding van de technische ontwerpfase.
• Je toetst de integraliteit en uitvoerbaarheid van contractstukken.
• Je levert input voor bestekdeel A en contractuele uitgangspunten.
• Je signaleert contractuele risico’s en uitvoeringsrisico’s en initieert en bewaakt passende beheersmaatregelen.
• Je vervult een actieve rol tijdens aanbestedingsprocedures, waaronder het beoordelen van vragen en het bijdragen aan de Nota van Inlichtingen.
• Je toetst raakvlakken tussen bouwkundige werkzaamheden, installaties, theatertechniek, vaste inrichting en overige contracten.
• Je begeleidt en toetst actief de uitwerking van het Uitvoeringsgereed Ontwerp (UO) door de aannemer(s).
• Je vertegenwoordigt de opdrachtgever richting aannemers en leveranciers.
• Je voert directievoering conform UAV 2012.
• Je zit bouwvergaderingen en coördinatie-overleggen voor.
• Je beoordeelt termijnstaten, meer- en minderwerk en contractwijzigingen.
• Je bewaakt planning, budget en kwaliteit.
• Je stelt periodieke voortgangs- en financiële rapportages op.
• Je signaleert en beheerst risico’s en afwijkingen.
• Je coördineert meerdere contracten, nevenaannemers en directieleveringen.
• Je adviseert de projectmanager en opdrachtgever over noodzakelijke besluiten en escalaties.
• Je coördineert de opleveringsfase.
• Je stelt processen-verbaal van oplevering op en handelt deze af.
• Je bewaakt herstelpunten, ziet toe op garantieverplichtingen en ondersteunt bij overdracht naar beheer en exploitatie.

Over jou

• Je beschikt over aantoonbare ervaring met werken in een politiek-bestuurlijke omgeving.
• Je bent in staat complexe projecten en uiteenlopende belangen succesvol te beheersen.
• Je beschikt over sterke communicatieve vaardigheden en bestuurlijke sensitiviteit.
• Je kunt partijen verbinden en effectief samenwerken binnen een complexe projectomgeving.
• Je brengt specialistische expertise mee op het gebied van contractbeheer en uitvoering van complexe utiliteitsprojecten.

Eisen

• Je hebt een afgeronde hbo- of wo-opleiding in bouwkunde, civiele techniek, bouwmanagement of vergelijkbaar.
• Je hebt minimaal 10 jaar ervaring als directievoerder, contractmanager of bouwmanager bij complexe utiliteitsprojecten.
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring met UAV 2012-contracten gedurende de uitvoeringsfase van projecten met een omvang van meer dan € 35 miljoen bouwkosten.
• Je hebt aantoonbare ervaring in een politiek-bestuurlijke omgeving.

Wensen

• Je hebt ervaring met complexe utiliteitsprojecten met hoogwaardige gebouwgebonden installaties en multifunctionele publieke gebouwen, vergelijkbaar aan het Huis van Cultuur en Bestuur.
• Je hebt ervaring met contractbeheersing, VTW-processen en financiële bewaking tijdens de uitvoering.
• Je hebt ervaring met projecten waarbij meerdere contractpartijen, nevenaannemers en directieleveringen betrokken zijn.
• Je hebt kennis van bouwrecht en UAV 2012.
• Je hebt ervaring met cultuur- of theatergebouwen.
• Je hebt ervaring met aardbevingsbestendig bouwen.
• Je hebt ervaring met complexe bouwtechnische vraagstukken, waaronder mechanisch bevestigde gevelelementen, zwakke ondergronden in combinatie met een kelderbak en binnenstedelijke bouwlogistiek.
• Je hebt ervaring met werken binnen BIM-omgevingen.
• Je hebt ervaring met geïntegreerde theatertechnische installaties en test- en inbedrijfstellingsprocessen.
• Je hebt ervaring met gemeentelijke opdrachtgevers en bestuurlijke besluitvorming.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ghi 3354

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 16 dagen.